Skyrybos sukelia daugybę konfliktų tarp žmonių, kurie neseniai gyveno su ta pačia šeima, ypač kai tai susiję su turtu. Ypač dažnai kyla klausimas: ar skyrybų atveju dovanojimo butas yra padalijamas? Mes bandysime apsvarstyti visas šio proceso galimybes Rusijos įstatymų požiūriu.

Auka pirmiausia yra teisinis dokumentas, o konkrečiau - specialios formos sudarytas susitarimas. Nepriimtinas nemokamas bylos aplinkybių pristatymas rengiant šį dokumentą: tam yra specialus pavyzdys, kuris garantuoja operacijos teisingumą ir teisėtumą.

Sudarant atsidavimą reikėtų atsižvelgti į kai kuriuos niuansus:

  1. Turto perleidimo sutuoktiniui atveju dokumente turi būti nurodytos akcijos, kurios perduodamos vyrui ir žmonai po skyrybų.
  2. Įstatymas draudžia išduoti dovanojimo aktą be antros pusės sutikimo, surašyto raštu.
  3. Net ir perduodant turtą vaikui, sutikimą su tokia dovana reikia gauti iš gavėjo.
  4. Jūs galite paaukoti turtą vienam iš vaikų, nepranešę apie tai kitoms atžaloms.
  5. Dovanoti butą, kurio dalis priklauso vienam ar daugiau kitų savininkų, leidžiama tik gavus jų raštišką sutikimą.

Sudarant šį susitarimą, privaloma aplinkybė yra piliečių, dalyvaujančių susitarime, buvimas. Šalys susipažįsta su visais punktais ir įdeda savo parašus ant dokumento. Nebūtina patvirtinti susitarimo, tačiau tuo įsitikinę galite apsilankyti notarų biure.

Šios kategorijos piliečiai negali būti donoras:

  • nekompetentingas, kurio statusą patvirtina teismo sprendimas;
  • piliečiai iki 14 metų;
  • tėvų, globėjų ir globėjų mažamečiams vaikams, kurių nėra

Svarbu! Valstybės tarnautojai, socialiniai darbuotojai, medicinos darbuotojai ir švietimo srityje dirbantys asmenys negali veikti kaip pabėgėliai, jei klientai ar jų artimieji nori jiems perduoti turtą.

Dovanojimo sutartis turi būti užregistruota Rosreestr institucijose. Jei neatliksite šio veiksmo, mirus piliečiui ar atsiradus kitoms ypatingoms aplinkybėms, paaukoto turto perdavimo teisėtumo įrodymų pateikti bus beveik neįmanoma.

Turto objekto padalijimo metodai

Turto padalijimo klausimas santuokos nutraukimo atveju gali būti išspręstas dviem būdais: sudarant sutuoktinių susitarimą arba vykstant teisminiam procesui, kurį inicijuoja vienos iš šalių ieškinys.

Bet koks daiktas, net ir pieno butelis, nupirktas santuokoje, priklauso bendrosios nuosavybės kategorijai, kuria dalijasi kiekvienas iš santuokos nutraukimo proceso dalyvių. Tačiau yra keli objektai, kurie nebus dalijami skyrybų atveju (RF IC 36 straipsnis):

  • įgytas iki santuokos įregistravimo;
  • padovanotas, gautas palikėjo valia arba paveldėtas paeiliui, privatizuotas;
  • namų apyvokos daiktai;
  • asmeniniai daiktai;
  • vaikų daiktai;
  • objektai, susiję su intelektine nuosavybe.

Turto padalijimo atveju pagal sutuoktinių susitarimą jie turi teisę dovanojimo daiktą įtraukti į dalybų, kuriuos galima padalinti, sąrašą. Tačiau ne savininkas turėtų prisiminti: vėliau buvęs vyras / žmona gali pareikalauti grąžinti jiems priklausančią buto dalį, o teismas jų reikalavimą laikys teisėtu. Kita išeitis iš situacijos bus namo pardavimas ir lėšų paskirstymas santuokos nutraukimo proceso dalyviams.

Svarbu! Jei parduosite dovaną gautą turtą ir už šiuos pinigus nusipirksite kitą būstą, pastarasis, skyrybų atveju, bus laikomas bendru turtu.

Jei butą piliečiui dovanoja santuokos partneris, turto sandoris įforminamas pagal visas taisykles, būstas laikomas asmenine nuosavybe ir išlieka nutrūkus santuokos ryšiui su savininku.

Sutuoktiniai dažnai nepajėgia taikiai išspręsti turto padalijimo, ypač kai kalbama apie butą, gautą kaip dovaną. Ar turto padalijimas bus vykdomas pagal dovanojimo sutartį skyrybų atveju, spręs tik teismas, atsižvelgdamas į konkrečios bylos aplinkybes.

Deja, kartais buvę vyrai ir žmonos nusprendžia elgtis radikaliai ir bando ginčyti susitarimo teisėtumą. Dėl to kvestionuojamas ankstesnio sandorio teisėtumo faktas, pavyzdžiui, norint pateikti moralinės ar fizinės prievartos įrodymus sudarant sutartį. Jei teisėjas tokią informaciją įtikina, būstas gali būti grąžintas donorui.

Paaukoto turto padalijimo ypatybės

Rusijos Federacijos įstatymai aiškiai nurodo, kad daiktai, gauti kaip dovana, skyrybų metu nedalijami. Šis teiginys nepakeičia nei sutuoktinių bendro nepilnamečių vaikų buvimo, nei metų, praėjusių nuo vestuvių, skaičiaus. Tačiau yra ir kitų aplinkybių, kurios gali radikaliai pakeisti esamą situaciją. Pilietis, kuris laiko save nepritekliu, gali gauti buto dalį, jei gali įrodyti:

  • būsto kaina padidėjo dėl santuokos santykių metu atliktų remonto darbų, atliktų už abiejų sutuoktinių pinigus;
  • už brangų namo remontą sumokėjo partneris, kuris neturi šio turto dalies;
  • kitos priežastys, dėl kurių išlaidos labai padidėjo.

Vyras ar žmona, aktyviai dalyvaujantys gerinant būsto sąlygas ir neturintys šio turto, teisėtai reikalauja gauti 50% kompensaciją.

Verta pagalvoti: neįmanoma įtikinti teismo dėl dalyvavimo pagerinant būsto sąlygas fakto be rašytinių įrodymų. Jie yra:

  • čekiai;
  • sąskaitos išrašai;
  • kvitai;
  • kiti dalyvavimą patvirtinantys dokumentai

Svarbi sąlyga: būsto kainos buvimas dovanų sutartyje. Priešingu atveju nebus įmanoma palyginti esamos būklės su ankstesne, taip pat nebus įmanoma įrodyti kainų padidėjimo.

Iš to, kas pasakyta, darytina išvada, kad padalijant turtą yra visiškai įmanoma išspręsti dovanoto buto padalijimo klausimą. Svarbiausia yra teismui pateikti teisingumo įrodymus.

Vedybų sutartis ir skyrius

Kaip vertinama situacija, jei sutuoktiniai, nusprendę išsiskirti, prieš įregistruodami sąjungą sudarė vedybų sutartį? Turėtumėte atidžiai perskaityti popierių: jei dokumente yra nuostata, kad dovanotas turtas turi būti padalytas skyrybų metu, tai jūs turite tai padaryti. Tokia sutartis, remiantis RF IC 40 straipsniu, yra prioritetinis teisės šaltinis ginčuose dėl nuosavybės.

Nepilnamečių vaikų buvimas

Skyrybų atveju neturėtų būti pažeistos nepilnamečių vaikų teisės. Įstatymas numato galimybę kurį laiką naudotis santuokos partnerio nuosavybėje esančiu butu po to, kai jis buvo nutrauktas, šiais atvejais:

  • būsto savininko buvę šeimos nariai, įskaitant sutuoktinį, kuris negali įsigyti kito namo;
  • partneris turi finansinių sunkumų arba neturi pajamų;
  • naudoti kitą būstą neįmanoma.

Kartais yra vienas precedentas, kai teismo sprendimas įpareigoja patalpų savininką suteikti vyrui ar žmonai apgyvendinimą.

Buvęs vyras ar žmona turi leidimą gyventi

Buto padalijimas teisme, jei buvęs vyras ar žmona yra įregistruoti būste, neįvyksta. Registracija gyvenamojoje vietoje suteikia teisę naudotis patalpomis, tačiau tik tol, kol galioja santuoka. Pasibaigus obligacijų galiojimui, jis nustoja veikti, o savininkas gali ramiai išrašyti nepageidaujamą nuomininką.

Kaip paduoti ieškinį dėl atskyrimo?

Kad ieškinys būtų nagrinėjamas teisme, pranešėjas taip pat turėtų pateikti šiuos dokumentus:

  • rašytinis sutuoktinio dalyvavimo remonto darbuose patvirtinimas;
  • kadastro pasas;
  • bTI gauti būsto dokumentai;
  • asmens, kuris sumokėjo už remonto darbus, banko išrašas;
  • būsto būklės įvertinimo aktai;
  • liudytojų parodymai.

Pasiruoškite pateikti kitus dokumentus, kurių reikalauja teismas, kad nuodugniau išnagrinėtų bylą.

Padalinus turtą, gautos dovanos, įskaitant nekilnojamąjį turtą, beveik neabejotinai liks gabiems. Laimė šypsosi buvusiam partneriui labai retai. Ar tai teisinga? Įstatymas tiki - taip, dovana turėtų priklausyti tiesioginiam adresatui.

Santuokinių įsipareigojimų naikinimas paprastai susijęs su bendrojo gėrio padalijimu. Pagrindiniai šio proceso įgyvendinimo pagrindai ir teisiniai metodai yra išdėstyti Šeimos kodekso (PK) dalyse. Jie padalija sutuoktinių turtą į:

  • sąnarys;
  • asmeninis.

Pastarasis apima santuokoje dovanotą turtą. Skyrybų atveju jis nėra įtrauktas į bendrą kartu įgytų asmenų sąrašą. Taigi paaukotas turtas neturėtų būti padalytas į dalis kiekvieno sutuoktinio naudai. Panagrinėkime, kokiais atvejais šį principą galima pažeisti ir kaip paaukotas turtas padalijamas santuokoje.

Bendrosios nuostatos ir įstatymas

Praktikoje išsiaiškindami, ar paaukotas turtas padalijamas, jie remiasi IC straipsniais. Taigi, visų pirma, egzistuoja tarp partnerių. Įstatyme yra du iš jų:

  • legalus (priskiriamas automatiškai);
  • sutartinė (atsiranda pasirašius vedybų sutartį).

Pastaruoju atveju partneriai iš anksto disponuoja bendrai įgytu turtu. Tai yra, sutartyje išsamiai nurodoma:

  • kam ir kas priklauso;
  • kas ką kontroliuoja;
  • kaip paskirstomos paaukotos nuosavybės teisės;
  • ką partneriai gauna išsiskyrę.

Turtinių santykių teisinis režimas yra kitas klausimas. Pagal jį paaukotas turtas skyrybų metu vertinamas pagal IC straipsnius. Trumpai tariant, šie principai yra šie:

  • dalijamasi tuo, kas įgyjama santuokos metu;
  • asmeniniai apima:
    • gautas prieš vestuves;
    • paaukojo;
    • paveldėtas;
  • asmeninis turtas ar jo dalys, esant tam tikroms aplinkybėms, gali būti perklasifikuojami į bendrą turtą.

Taigi, analizuojant klausimą, ar santuokoje vienam iš partnerių paaukotas turtas yra padalijamas skyrybų metu, tiriamos ne pačios aiškiausios aplinkybės:

  • jų buvimas;
  • įtaką skyrybų nuosavybės teisių santykiui;
  • tai, kiek lėšų iš šeimos biudžeto buvo investuota į turto priežiūrą ar plėtrą.

Galimos situacijos

Svarbus dalykas yra ir tas, kuriam išduotas aktas. Skyrybų metu turite atsižvelgti į šią akimirką. Iš esmės yra tokios galimybės:

  • vienam iš partnerių;
  • ant abiejų:
    • bendroji nuosavybė;
    • dalijimosi pavedimas;
  • vaikams.

Kiekviena situacija nagrinėjama atskirai. Įstatymas grindžiamas tuo, kad dovanojimo turto negalima atimti jėga. Todėl į klausimą, ar skyrybose tai, kas išduodama kaip dovana nepilnamečiams, atsakymas yra vienareikšmis - ne.

Pastaba: žmonos, planuojančios išsiskirti su dabartiniu sutuoktiniu, turėtų atsižvelgti į šį faktą:

  • vaikams skirtas turtas neįtrauktas į bendrą sąrašą;
  • net jei tėvas ar abu tėvai tai davė kartu.

Tuo atveju, kai bendrai įgyta dovana bus įforminta vaiko naudai, turtas priklausys tėvams, su kuriais gyvens nepilnametis.

Objektus, įstatymų leidybos lygmeniu pripažintus asmenine nuosavybe, skyrybų atveju sunku padalyti, tačiau tai įmanoma. Svarbus subtilumas šioje situacijoje yra dokumentai, tiksliau, jų vykdymo tvarka ir teisingumas.

Nuoroda: dovanojimas yra teisinis procesas, kuriam taikomos galiojančių teisės aktų normos.


Akto sudarymo taisyklės

Dokumentas sudaromas atsižvelgiant į šias normas:

  • draudžiama:
    • sudaryti sandorį:
      • nepilnametis (iki 14 metų);
      • neveiksnus, teismo pripažintas tokiu (yra sprendimas);
    • socialinio darbuotojo naudai;
    • priversti įvykdyti dovanojimo aktą;
  • dokumentas sudaromas dalyvaujant dviem šalims (arba jų atstovams, turintiems įgaliojimą);
  • visi pasirašo;
  • kai kuriais atvejais reikalingas bendraturčių sutikimas:
    • registruodami dovaną nekilnojamojo turto dalį, jei kiti priklauso kitiems šeimos nariams;
  • dovanojant turtą bendram vaikui, partnerio sutikimas nėra būtinas.

Užuomina: sudarant dokumentą būtina įtraukti notarą. Tuomet po skyrybų dovana bus pripažinta absoliučiai teisėta. Notaras privalo užtikrinti, kad jo tekstas nepažeis kieno nors teisių.

Jei turtas dovanotas abiem sutuoktiniams arba bendroji nuosavybė

Tokiu atveju galioja bendra taisyklė. Bet jūs turėtumėte atkreipti dėmesį į atsidavimo tekstą, kuriame gali būti dvi galimybės:

  • dėl objekto akcijų paskirstymo;
  • apie bendrą nuosavybę.

Pirmuoju atveju, kai obligacijos bus nutrauktos, bus paskirta kiekviena dokumente nurodyto turto dalis. Sąlygos gali būti pakeistos, jei bus įrodyta, kad šios akcijos buvo perskirstytos įmokomis iš šeimos biudžeto.

Aiškumo dėlei apsvarstykite pavyzdį. Moteris kreipėsi į teisinę konsultaciją. Ji domėjosi: „Ar paaukojimas padalijamas į žemės sklypą, ant kurio santuokos metu buvo pastatytas namas ir ūkiniai pastatai?“

Pradiniai situacijos parametrai yra šie:

  • sutuoktiniams buvo įteikta žemė dešimt metų prieš pasibaigiant obligacijoms šiomis dalimis:
    • aš paaukojau tris ketvirtadalius savo žmonai;
    • vyras - ketvirtadalis;
  • metams bėgant svetainė buvo pastatyta (už šeimos pinigus):
    • pirtis;
    • plaukiojimo baseinas;
    • šiltnamis;
    • be to, buvo užaugintas sodas;
  • paskirstymo kaina padidėja dešimt kartų.

Remiantis SK dalimis, sutuoktinių akcijos gali būti perskirstytos. Vyras teigia pusę sklypo su pastatais. Jis reikalauja savo dešinės, nes turto vertė padidėjo už bendrus pinigus.

Mamos sutuoktinė teisinga. Jis gali reikalauti padidinti savo turto dalį. Jei jis pareikš ieškinį teisme, jo dalis bus padidinta proporcingai išleistoms lėšoms. Juk bendroji nuosavybė pasidalijama vienodai po skyrybų.

  1. Jei pora turi vaikų ir jie lieka su mama, tada ji gali suorganizuoti tris ketvirtadalius paskirstymo vienam iš jų.
  2. Galite pabandyti sudaryti savanorišką susitarimą su buvusiu sutuoktiniu dėl nuosavybės teisių į turtą padalijimo. Tada naudokite paskirstymą ir pastatus kartu.
  3. Trečias pasirinkimas - parduoti ir padalinti pinigus.

Jei nekilnojamojo turto dalys neskirstomos, tai padalijimas vyksta nuosavybės teisių lygybės principu. Tai yra, visi gaus pusę. Tačiau tokia situacija taip pat turi savų niuansų. Jie yra susiję su savininko sąžiningumo įrodymu.

Taigi, jei bus pripažinta, kad vienas iš gėrio savininkų su juo elgiasi netinkamai, tada jis gali nieko negauti. Paprastai tokią aplinkybę įrodo faktai:

  • švaistomos šeimos lėšos;
  • skolų, susijusių su bendrojo gėrio naudojimu, kaupimas (pavyzdžiui, komunalinių mokesčių už butą nesumokėjimas);
  • narkotikų ir alkoholio vartojimas;
  • siaubingas gyvenimo būdas.

Be to, galima reikalauti didesnės dalies, jei asmeninės lėšos buvo investuojamos į turto vertės didinimą. Pagal įstatymą tai apima:

  • įsigytos prieš vestuves;
  • įteikiama kaip dovana;
  • yra paveldimos.

Pažvelkime į pavyzdį. Vestuvėms jaunavedžių tėvas padovanojo Poznyakovams valčių namelį pajūryje. Dokumente nebuvo paskirstyta akcijų. Po penkerių metų mano žmona dalį buto paveldėjo iš artimųjų. Pora ją pardavė, o gautos lėšos buvo investuotos į brangų valties remontą.

Po tam tikro laiko jie nusprendė išvykti. Tuo pat metu Poznyakovas pateikė ieškinį, kad valties namelis būtų padalintas per pusę. Savo požiūrį jis pagrindė atsidavimu. Tačiau jo buvusi žmona posėdyje pateikė dokumentus:

  • apie palikimą;
  • apie buto pardavimą;
  • investuoti gautus pinigus į namo krante padidėjimą.

Dėl to jo dalis buvo padidinta.

Problemos sprendimai

Teisės aktuose pirmenybė teikiama išsiskyrusių žmonių susitarimui dėl jų turto likimo. Todėl geriau susitarti nesikreipiant į teismus. ... Dokumente aprašoma:

  • koks turtas atitenka kam;
  • ar dovana yra bendras daiktas, ar asmeniškai priklauso vienam iš partnerių;
  • koks yra kiekvieno turto vieneto tolesnio naudojimo būdas.

Užuomina: kad pretenzijų į sutartį nebūtų, patariama dokumentą patvirtinti pas notarą. Prekės skyriui senaties terminas įstatymu nustatomas trejiems metams. Tačiau tai prasideda nuo dienos, kai buvęs partneris informuojamas apie skyriaus netinkamumą, kuris jį pratęsia neribotam laikui.

Jei nepavyksta susitarti, tada nepatenkintas asmuo rašo ieškinį teismui. Tokiu atveju turėtumėte atsižvelgti į tokius dalykus:

  • reikalavimas turi būti dokumentuotas ir pagrįstas teisės normomis;
  • antroji šalis turės laiko surinkti dokumentus ir parodymus, kad įrodytų savo bylą.

Taigi geriausias būdas išspręsti konfliktinę situaciją yra sudaryti savanorišką susitarimą.

Paskutinis atnaujinimas: 2020 1 30

Turto padalijimas po skyrybų gali būti labai sunkus procesas. Klausimas ypač iškyla dalijantis dovanas ir paveldėjimą tarp sutuoktinių. Visų pirma, reikia išsiaiškinti - kuri nuosavybė yra bendra, o kuri - asmeninė.

Nustatykite, kas yra savininkas

Bendroji nuosavybė:

Viskas, kas įgyjama santuokos metu už pinigus ar mainais už šeimos turtą, priklauso jiems abiems ir yra padalijama po lygiai.

Vienintelė nuosavybė yra:
  • daiktai, įgyti prieš santuoką;
  • nupirkta už asmeninius vieno sutuoktinio pinigus (uždirbtus, sukauptus prieš santuoką);
  • atskiri daiktai (drabužiai, batai, papuošalai, laikrodžiai, kosmetikos rinkiniai ir kt.);
  • žmonos (vyro) palikimas;
  • dovanos (zr.,);
  • turtas, pripažintas asmeniniu sutuoktinių susitarimu, vedybų sutartimi;
  • asmeniniams tikslams skirti pinigai (pavyzdžiui, sumos, surinktos už žalą sveikatai ar motinystės kapitalui) ir vertybės, įsigytos už tokius pinigus;
  • rasti daiktai;
  • kitos situacijos, kai vyras (žmona) gauna išmokas už beviltišką sandorį (privatizavimas, tikslinė pagalba ir kt.).

Dažniausiai ginčai kyla nustatant palikimo ir dovanų likimą skyrybų metu. Paprastai paveldimi ir dovanoti daiktai nėra dalijami, tačiau taisyklių išimtys būna visą laiką.

Kas laikoma dovana

Dovanos gavimas laikomas tokiu atveju:

  • dovanos perdavimas gavėjui pagal sutartį arba be rašytinės registracijos;
  • gauti prizus už dalyvavimą totalizatoriuose, akcijose, konkursuose, konkursuose;
  • daikto pasisavinimas dėl ankstesnio jo savininko atsisakymo.

Dovanos perdavimo faktas įvyksta:

Parengus rašytinę sutartį (paprastą ar notarinę):

Tokią dovaną patvirtinti nesunku - tereikia kreiptis į sutartį.

  • lydi valstybinę registraciją (kai kalbama apie nekilnojamąjį turtą, automobilį, organizacijų įstatinį kapitalą ir kt.);
  • be registracijos (kitas turtas).
Paprastu pristatymu:
  • iškilmingoje atmosferoje (vestuvės, gimtadienis, atostogų datos, reikšmingi įvykiai ir kt.);
  • įprastu būdu (daiktų perdavimas dėl draugiškų priežasčių, atsižvelgiant į pažadų vykdymą ir pan.).

Norint įrodyti donorystę tokiomis aplinkybėmis reikia daug pastangų. Teismui reikės liudytojų (aukotojų, kitų, dalyvaujančių dovanos įteikimo metu) parodymų, daiktinių įrodymų (pavyzdžiui, aukso laikrodis (dovana) su atminimo užrašu) ir kitų rašytinių įrodymų.

Kai šie du dovanojimo būdai yra nevienodi, dažnai kyla sumaištis tarp dovanos ketinimo ir teisinių padarinių.

Pavyzdys: jaunavedžių vestuvėms jaunikio tėvai nusprendė dovanoti butą. Prieš vestuves jie išleido sūnui dovanų aktą, o per vestuves paskelbė, kad šis butas yra dovana jauniems sutuoktiniams. Po skyrybų nuotaka negalės kreiptis dėl buto, nes jos vyro nuosavybėje ji papuošta dovana, o iškilmingas pranešimas apie dovaną yra tik dalis šventinės ceremonijos. Tokie žodžiai negali būti laikomi nei sandoriu, nei pažadu sudaryti sandorį. Vienintelė išeitis yra užginčyti veiką.

Vestuvių pavyzdys: nuotakos tėvai paskelbė dovaną automobiliui nuotakai ir jaunikiui. Po vestuvių, nesigilindami į smulkmenas ir teisines subtilybes, dukrai padovanojome automobilį. Kai turtas bus padalytas, automobilis bus dovana, nepriklausanti bendrajam sutuoktinių turtui.

Kaip dalintis dovanomis

Skyrybų požiūriu yra dvi dovanų rūšys:

Jokiomis aplinkybėmis negalima skirstyti:

  • asmeniniai daiktai (drabužiai, batai, papuošalai, lauko laikrodžiai, kosmetikos rinkiniai ir kt.). Išimtys: kailiniai iš natūralaus kailio, striukės, lietaus paltai iš brangių odos rūšių ir kt., Nes tokie drabužių spintos daiktai yra prabangos daiktai;
  • daiktas, pristatytas prieš santuoką ir kurio negalima sutaisyti ir (arba) patobulinti;
  • daiktas, ankstesnio savininko perduotas asmeniniam konkretaus sutuoktinio nuosavybėn, neremontuojamas ir (arba) netobulinamas;
  • konkretus turtas jau buvo padalintas remiantis notarine turto padalijimo sutartimi arba vedybų sutartimi. Tačiau tokių dokumentų sąlygos vis tiek gali būti pakeistos abipusiu vyro ir žmonos sutikimu arba teisme juos užginčijant (pripažįstant negaliojančiais).

Galima suskirstyti:

  • dalykai, pateikti abiem skyryboms;
  • dovanos, kurios buvo žymiai patobulintos bendromis lėšomis ar pastangomis;
  • laimėjimai ir prizai, kuriuos gauna net vienas šeimos narys, tačiau bendrai.
    pavyzdžiui, vyras su žmona nusipirko automobilį už bendrus pinigus ir užregistravo jį vyrui. Šis automobilis dalyvavo akcijoje ir jo vardinis savininkas (vyras) tapo nugalėtoju. Jam kaip prizas buvo įteiktas dulkių siurblys. Šis prizas bus bendra dovana kaip dalyvavimo piešinyje pagrindas buvo automobilis, nupirktas už bendrus pinigus.

Ginčai dėl dovanų skyriaus

Vyras ir žmona dalijasi dovanomis problemą dviem būdais:

Abipusis susitarimas, dėl kurio:
  • savanoriškas turto paskirstymas vykdomas su turto perregistravimu ir be jo (jei to nereikalauja įstatymai). T. y., Turtas paprasčiausiai įforminamas bendru būdu, įprastu sandoriu kitam asmeniui;
  • surašoma notarinė turto padalijimo sutartis.
Ginčai dėl to, koks turtas padalijamas:

Tai atsitinka, kai nėra susitarimo dėl nuomonės, o buvusių sutuoktinių santykiai yra labai įtempti. Kur:

  • sutuoktinis, įrodantis, kad turtas yra dovana (atitinkamai priklausantis jam), bando iš padalijimo išimti turtą, kuris tapo ieškinio dalyku. Dėl to piliečiai siekia gudrybių ir sąmokslo. Pavyzdys: Po skyrybų žmona pateikė ieškinį dėl turto padalijimo ir prašo atskirti brangius buitinius prietaisus ir baldus. Santuokos metu žmona nedirbo ir atitinkamai vyras apstatydavo butą savo uždirbtais pinigais. Jį erzina tokia neteisybė, kad ieškovas, neinvestuodamas bulvariaus, teigia, kad turi gerą pusę. Pagal įstatymą jis neturi jokių šansų, o tada įtikina savo draugą sudaryti suklastotą susitarimą dėl pinigų paaukojimo baldams ir įrangai įsigyti. Taigi atsakovas bando teismui įrodyti, kad ginčo dalykas iš tikrųjų yra nedaloma dovana. Tačiau teismas tokius įrodymus vertina įtariai ir vargu ar atsakovas byloje pasieks pergalę.
  • kas bando paneigti dovanojimo faktą arba įrodo, kad turtas santuokos metu dažniausiai tapo įprastu ir yra ieškovas, kuris nori teisingo paskirstymo.

Kaip padalyti palikimą

Turto gavimo pagal testamentą ar įstatymą faktas visada patvirtinamas paveldėjimo teisės liudijimu. Taigi santuokoje gauto palikimo nuosavybės teisės klausimas nekyla.

Tačiau dažnai ginčijamasi dėl kito sutuoktinio teisės į palikimą.

Paveldėjimo dalykai dažniausiai yra šie:
  • nekilnojamasis turtas (butai, vilos, garažai);
  • automobiliai, motociklai, valtys;
  • vertybiniai popieriai, įstatinio kapitalo akcijos;
  • pinigai, valiuta;
  • prietaisai;
  • papuošalai;
  • baldai;
  • retos, kolekcionuojamos ir istorinės vertybės.

Iš išvardytų daiktų nėra dalykų, kurie pagal šeimos įstatymus galėtų priklausyti išimtinai vienam iš sutuoktinių be galimo kito reikalavimo.

Kai partneriai yra to paties turto paveldėtojai (pavyzdžiui, jie paveldi savo vaiką ir kitas paveldimas situacijas), tada paveldėtos akcijos (jų dydis gali būti nevienodas) išlieka asmenine nuosavybe (net jei visos šios dalys sudaro visą dalį), tai yra neįeiti į bendrą sutuoktinių turto režimą.

Taigi, atsižvelgiant į gyvenimo aplinkybes, beveik bet koks palikimas gali būti ginčo objektas, jei šių daiktų likimas dar nebuvo išspręstas susitarimu dėl turto padalijimo ar vedybų sutartimi.

Asmeninio sutuoktinio turto pagerinimas

Santuokos metu vyro (žmonos) dovana ar palikimas gali būti pagerintas, kad ji taptų pastebimai brangesnė už pradinę vertę. Dėl šios priežasties atsirado teisių į šį kito sutuoktinio turtą.

Tobulinimai apima:
  • finansinės investicijos (asmeniniai kito sutuoktinio pinigai ar bendri pinigai);
  • asmeninis dalyvavimas darbe. pavyzdžiui, vyras yra atestuotas globėjas ir jis pašalino motorinės transporto priemonės gedimą - žmonos palikimą. Po to automobilis judėjo ir pabrango.
  • prisijungimas prie kito sutuoktinių turto, dėl kurio atsiranda naujas neatsiejamas dalykas. pavyzdžiui, mano žmonai buvo įteiktas auksinis žiedas. Ir šeima turėjo brangakmenius, kurie buvo inkrustuoti žiede.
Nepripažįstamas kaip patobulinimas:
  • būtinų mokėjimų, susijusių su daikto turėjimu, sumokėjimas (mokesčiai, komunalinės sąskaitos, privalomasis draudimas ir kt.);
  • objektyvus vertinimas dėl ekonominių priežasčių (pavyzdžiui, vertybinių popierių augimą lemia tai, kad akcinė bendrovė tapo pelningesnė, arba butų kainų kilimas dėl to, kad netoliese buvo pastatytas vaikų darželis, mokykla, prekybos centras ir kt.);
  • patiriamos einamosios turto priežiūros išlaidos (einamasis remontas, tarpžinybinė priežiūra ir kt.).
Teisme kainų kilimą įrodo kažkas, kas domisi turto padalijimu. Argumentai yra šie:
  • išlaidas patvirtinančius dokumentus;
  • vertintojų nuomonė;
  • dokumentai apie ankstesnę turto vertę (pavyzdžiui, kadastro pasas, pardavimo kvitai pradinio pirkimo metu)
  • liudytojų parodymai;
  • specialaus išsilavinimo, įgūdžių, kvalifikacijos diplomai ir pažymėjimai;
  • kita.

Dažnai kyla ginčytinas klausimas: jei visos lėšos skiriamos vieno iš sutuoktinių asmeniniams daiktams pagerinti, tada kitas sutuoktinis gali susigrąžinti dalį investuotų pinigų (bent pusę investicijų) skyrybų metu. Deja, teismų praktika tokio mechanizmo nežino, paaiškėja, kad bendri pinigai negrįžtamai išleidžiami vieno iš sutuoktinių turtui.

Kaip paskirstomos dovanos ir palikimas

Jei teismas vieno iš sutuoktinių dovaną ar palikimą pripažins bendrąja nuosavybe, kiekvieno iš jų padalijimo dalys bus tokios:

  1. 50/50
  2. pažeidžiant lygybę, o teismas pats nustato akcijas, atsižvelgdamas į:

Išimtiniais atvejais tai yra vyro / žmonos parduotas individualus turtas (dovana ar palikimas) ir sutuoktinių naujai įgyto bendro kilnojamojo / nekilnojamojo turto dalinis sumokėjimas gautais pinigais.

Tokios bendrosios nuosavybės akcijų pasiskirstymas bus nevienodas. Sutuoktinis, paaukojęs savo asmeninį daiktą, turės teisę į asmeninių investicijų sumos ir kitos pusės bendrų pinigų, taip pat išleistų bendram daiktui įsigyti, grąžinimą.

Jei vyras ir žmona turtą dalijasi taikiai, įskaitant vedybų ar padalijimo sutartis, tada akcijos nustatomos jų nuožiūra.

Įvairių dovanotų ar paveldėtų rūšių skyrelio ypatybės

Nuosavybė

Dovanotas ar paveldėtas butas, gyvenamasis ar kaimo namas, garažas ir kt. Gali tapti jungtiniais, jei santuokos metu:

  1. atlikta rekonstrukcija (pertvarkymas, pakartotinis įrengimas), dėl kurios padidėjo objekto kaina;
  2. buvo atlikti kapitaliniai remontai, kurie žymiai pakeitė turto vidų ar išorę;
  3. buvo atliktos procedūros siekiant pakeisti nekilnojamojo turto paskirtį, po to padidėjo jo rinkos vertė.

pavyzdžiui, gautas butas buvo paveldėtas iš gyvenamojo į negyvenamąjį. Tuo pačiu metu tokiam pakeitimui reikėjo brangaus projekto, buvo patirtos kitos reikšmingos išlaidos techninei dokumentacijai gaminti, suderinti su įvairiomis institucijomis, atlikti tam tikri statybos darbai ir pan.

Žemės sklypas

Žemės sklypas dalijamas, kai:

  • dirvožemio melioracija ir tręšimas (atsižvelgiant į žemės ūkio paskirties žemę);
  • buvo pašalintos didelių gabaritų šiukšlės, rieduliai, išardytos netinkamų naudoti konstrukcijų liekanos (kelių dalys, atramos, pamatai ir kt.);
  • užmigti su griovių, plyšių, sijų, įdubų dirvožemio sluoksniu;
  • vandens nutekėjimo pašalinimas;
  • tt

Automobilis

Tobulinimas:

  • kėbulo ir (arba) variklio * kapitalinis remontas;
  • pagamintas salono derinimas, variklis, kėbulas;
  • automobilio atstatymas po avarijos, nors dėl to pradinės transporto išlaidos nedidėja. Tačiau su sąlyga, kad avarija įvyko dėl kito sutuoktinio kaltės.

Pinigai

Pinigai priklauso tam asmeniui, kuriam jie buvo įteikti. Dalytis dalykais, kurie buvo perkami iš šių lėšų, yra daug sunkiau.

Pavyzdys: vyro artimieji nusprendė padėti jam nusipirkti butą. Jie jas perdavė pagal notariškai patvirtintą dovanojimo sutartį, o tada vyras šias lėšas panaudojo nekilnojamojo turto pirkimui, pirkimo-pardavimo sutartis buvo sudaryta jo vardu. Dokumente buvo nurodyta, kad dalis sumos (trečdalis), kuri sumokėjo už buto pirkimą, buvo paaukota pirkėjui. Po skyrybų pora pradėjo dalytis turtu. Teismas nustatė, kad trečdalis buto, įsigyto už vyrui paaukotas lėšas, yra jo nuosavybė, o likęs turtas buvo padalintas tarp sutuoktinių per pusę.

Prabangos prekės ir papuošalai

Juvelyriniai dirbiniai yra gaminiai iš brangiųjų ir pusbrangių akmenų. Apibrėžti prabangos daiktus yra sunkiau. Jie laikomi meno kūriniais, antikvariniais ar unikaliais gaminiais ir panašiais daiktais.

Tačiau kiekvieno poreikiai yra skirtingi, todėl dalijant dovanas tik teismas gali nustatyti, ar tai buvo prabangos prekės, ar ne, atsižvelgiant į šalių pajamų lygį, gyvenimo būdą ir kitus veiksnius.

Pavyzdys: Sėkmingas verslininkas per vedybas padovanojo žmonai brangų deimantų vėrinį. Vėliau jo įmonė bankrutavo, o jo žmona pateikė skyrybų bylą. Teismas karolius pripažino bendrąja jų nuosavybe, nes skyrybų metu šio gaminio kaina buvo daug kartų didesnė nei bendros abiejų sutuoktinių mėnesinės pajamos.

Dovanos tarpusavyje

Sutuoktinio dovana sutuoktiniui taip pat yra bendra dovana su visomis pasekmėmis. T. y., Vyras / žmona gali paaukoti savo asmeninį daiktą antrajai pusei, tačiau tada, kai išsiskyrė, jis negalės to reikalauti, paminėdamas savo dalyvavimą tame daikte.

Asmeninių skolų skyrius

Neretai skyrybų metu kyla ginčų dėl skolų, kylančių dėl vienintelio turto buvimo (pavyzdžiui, mokesčių nepriemokos, išlaikymo mokesčiai ir pan.). Asmeninės skolos nėra paskirstomos vyrui ir žmonai. Asmeninis dalykas - asmeniškas ir juo rūpinamasi.

Kaip išvengti ginčų dėl dovanų ir paveldėjimo padalijimo

Vedybų sutartis

Jums nereikės pradėti teismo proceso, jei sutuoktiniai iš anksto sudarys vedybų sutartį. Bus nurodoma, kas gaus dovanas po skyrybų. Labai dažnai į susitarimą įtraukiama išlyga, pagal kurią:

  • daiktai, kuriuos vyrui dovanojo jo artimieji ir draugai, lieka jo nuosavybe,
  • daiktai, kuriuos žmona paaukojo artimiesiems ir draugams, eina pas ją po skyrybų,
  • ir abiems sutuoktiniams paaukotas turtas yra jų bendroji nuosavybė.

Patarimas: nurodyti, kad nerekomenduojama dovanoti dovanų po skyrybų vienam iš sutuoktinių. Teismų praktikoje yra buvę situacijų, kai teismas nustatė, kad tokie susitarimai pažeidžia antrosios šalies teises, ir daro jas negaliojančiomis.

Dovanų sutartis

Papuošti dovanoti papuošalai, meno ir daiktai, kurių vertė didesnė kaip 10 tūkst. Rublių, turi būti surašyti su dovanojimo sutartimi. Tuomet teisme problemų dėl jų padalijimo nebus. Aukojant nekilnojamąjį turtą, būtina užregistruoti sandorį „Rosreestr“. Jei aukojama tarp artimų giminaičių, tada. Jums reikia sumokėti tik registracijos mokestį.

Patarimas: jei butas, automobilis ar kitas vertingas turtas yra perkamas už pinigus, paaukotus vienam iš sutuoktinių, prie pirkimo-pardavimo sutarties galite pridėti prekę, kurioje tai bus nurodyta. Tuomet turtas po skyrybų nebus padalijamas.

Atsakymai į įprastus klausimus dėl paveldėjimo padalijimo

Klausimas:
Ar įmanoma pasidalyti palikimą, jei sutuoktiniai nėra oficialiai išsiskyrę, bet negyvena kartu?

Atsakymas: taip, įstatymai tai leidžia, tačiau tik aukščiau nurodytais atvejais (palikimo vertė padidėjo dėl bet kokių investicijų arba buvo palikta abiems sutuoktiniams). Būtina pateikti ieškinį dėl palikimo padalijimo, tačiau įrodinėjimo procedūra bus sudėtingesnė nei įprasta, nes turėsite pateikti įrodymus, kad pora nebegyvena kartu.

Klausimas:
Kaip padalyti palikimą, jei pora buvo civilinėje santuokoje?

Atsakymas: civilinė santuoka nėra pripažinta valstybės, todėl įstatymai nereglamentuoja tokių porų bendrai įgyto turto padalijimo, o teismai jiems netaiko santuokos įstatymų. Šiuo atžvilgiu tokie klausimai išsprendžiami derybų keliu.

Klausimas:
Kaip paveldimos skolos paskirstomos skyrybų atveju?

Atsakymas: Viskas priklauso nuo to, kaip palikimas buvo padalytas tarp sutuoktinių. Jie gali sumokėti skolas tik neperžengdami gautos dalies.

Pavyzdys: Sutuoktiniai lygiomis dalimis paveldėjo butą, kurį paėmė hipoteka. Būsto paskolos su palūkanomis kaina buvo 4 milijonai rublių, o lėšų gavimo metu ji buvo sumokėta per pusę. Kadangi turtas buvo paveldėtas lygiomis dalimis, kiekvienas sutuoktinis privalo sumokėti milijoną rublių. Bankas gali pareikalauti iš vieno įpėdinio sumokėti visą skolą, tačiau jei jis grąžins skolą, jis turės teisę reikalauti iš kito įpėdinio kompensacijos už jo pusės sumokėjimą.

  1. 2016 m. Kovo 31 d. „Rosreestr“ raštas Nr. 14-ref / 04224-GE / 16 „Dėl susitarimo dėl bendro sutuoktinių turto dalies nustatymo notaro patvirtinimo“
  2. 8, 9 punktų 12 punktas „Teisminės praktikos peržiūra bylose, susijusiose su teise naudotis motinos (šeimos) kapitalu“, patvirtintame RF ginkluotosiose pajėgose prezidiumo 2016 m.
  3. 2016 m. Liepos 6 d. Nr. 2 „Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo teisminės praktikos peržiūra“ 15, 16 punktų 5 skirsnis.

Jei turite klausimų straipsnio tema, nedvejodami klauskite jų komentaruose. Mes tikrai atsakysime į visus jūsų klausimus per kelias dienas.

81 komentarai

Skyrybos visada yra stresą sukeliantis veiksnys, nes santykiai su tuo, kuris kadaise buvo artimiausias, baigiasi, viskas pasidalijama. Tai ypač nemalonu, jei vyras ir žmona ilgą laiką gyvena kartu, kartu investuoja pastangas ir išteklius į šeimos gerovę, papildo šeimos biudžetą, augina vaikus. Nedaugelis buvusių sutuoktinių nori palikti savo butą, todėl ginčai dėl nekilnojamojo turto padalijimo, kaip taisyklė, yra intensyviausi skyrybų byloje. Kartais tai netgi lemia tokias siurrealistines situacijas, kai buvę sutuoktiniai, nenorintys dalintis, daugelį metų po skyrybų gyvena tame pačiame bute.

Rusijos šeimos kodekso autoriai yra parašę straipsnį, pagal kurį turtas gali būti perduotas vienam iš sutuoktinių ir skyrybų atveju jis nėra padalijamas. Nei antra pusė, nei net nepilnamečiai vaikai neturi nieko bendra su šiuo turtu. Esant įtemptiems santykiams, į šį veiksnį reikėtų atsižvelgti prieš investuojant bendrą šeimos biudžetą į vieno iš sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto pagerinimą ar rekonstravimą, nes skyrybų atveju paaukotas turtas nebus dalijamas.

Dovana skyrybų atveju: kaip padalijamas turtas?

Daugelis rusų gyvena butuose, kuriuos gavo nemokamai: tai gali būti palikimas ar tiesiog tėvų ar giminaičių dovanotas būstas. Paprastai artimieji, norintys paaukoti butą, bando apsidrausti nuo savo lažybų ir išrašo dovanų aktą, kad būtų tikri, jog turtas pateks tiksliai į jų rankas, nebus dalijamas skyrybų atveju ar ginčijamasi. Be to, dovaną galima išduoti tiek prieš santuoką, tiek per šeimos gyvenimą - vis tiek šis butas priklausys išskirtinai gabiems.

Verta paminėti, kad turtas, paimtas dovanojant dovanas, skyrybų metu nedalomas, o buvęs sutuoktinis turi visišką teisę antrąją pusę iškeldinti teisme, net jei jis yra įregistruotas ir daugelį metų gyvena šiame bute.

Visa tai galioja, jei dovanojimo aktas yra tinkamai įvykdytas ir užregistruotas Rosreestr. Dovana taip pat gali būti ginčijama retais atvejais, jei pasirašymo metu galima įrodyti donoro nedarbingumą, taip pat fizinio spaudimo jam pasirašyti dovanojimo sutartį faktą. Tačiau teismų praktikoje visi šie veiksniai yra išimtis, o ne taisyklė.

Kiek teisinga ši taisyklė?

Kadangi turtas perkamas nemokamai, tai yra, šeimos biudžetas neišleidžiamas nė vienam pirkiniui, šis teisės akto straipsnis atrodo gana logiškas. Tačiau skundai skyrybų metu yra gana dažni: kai butas priklauso vienam iš sutuoktinių, bet už bendrus pinigus:

  1. atliekamas brangus remontas;
  2. perkami baldai;
  3. perkama buitinė technika ir kt.

Yra ir sudėtingesnių variantų, kai, pasak dovanotojo, vienas iš sutuoktinių neturi buto, o pridedamas privatus namas, kuris yra rekonstruojamas, perstatytas šeimos gyvenimo metu, pridedami ūkiniai pastatai ar net papildomi kambariai ir grindys. Kartais remontui ar rekonstravimui išduodama paskola sutuoktiniui, kuris nėra įtrauktas į dovanų čekį ir nedalyvauja skyriuje. Verta prisiminti, kad skyrybų atveju nekilnojamasis turtas nebus dalijamas dovanomis, tačiau skola išliks.

Kaip skyrybų atveju pasiekti buto padalijimą pagal dovanojimo aktą?

Antrajam sutuoktiniui gali būti labai sunku įrodyti savo dalyvavimą nekilnojamojo turto srityje, tačiau retais atvejais butą, gautą pagal dovanojimo aktą, galima perkelti į straipsnį „bendrai įgytas turtas“ ir padalyti jį per pusę. Norėdami tai padaryti, jūs turite teisme įrodyti, kad kartu atlikta rekonstrukcija ar remontas kelis kartus padidino turto vertę. Tiesa, tokiu atveju reikės įvertinti buto kainą prieš ir po renovacijos bei įrodyti reikšmingo kainos padidėjimo faktą. Verta paminėti, kad tai yra gana reta praktika Rusijos teismuose.

Tačiau jei turite kvitų, susijusių su statybinių medžiagų apmokėjimu ir darbo sąnaudomis, skyrybų atveju išlaidas galite padalyti per pusę su buvusiu vyru ar žmona - daugeliu atvejų tai yra maksimalus dydis, į kurį jūs turite tikėtis dalindami dovanų butą.

Jei skyrybos yra konstruktyvios, tada sutuoktiniai taip pat gali susitarti, kaip panaudoti dovanojimo sutarties pranašumus, padalijant butą naudingiau. Pvz., Jei buvęs sutuoktinis yra pasirengęs pasirašyti buto dovanojimo aktą vaikų skyrybų atveju ir suteikti žmonai galimybę su jais gyventi mainais į alimentus. Santykius, reglamentuojančius dovanojimo sutartis, reglamentuojančios taisyklės gana teisingai, naudingos visiems dalyviams, leidžia sėkmingai užbaigti skyrybų procesą, kartu išsaugojant nervus ir vertingą turtą.

Susiję vaizdo įrašai

Butą galima dovanoti, būtinai surašykite dovanų aktą. Tai daroma siekiant veiksmingai apsaugoti sandorio šalių interesus ir patvirtinti teisės į butą perdavimą iš vieno savininko kitam. Tačiau jei dovanojimo metu gavėjas yra oficialiai vedęs, ar skyrybų atveju paaukotas butas bus padalintas?

Dovanų čekis už butą

Surašoma buto dovanojimo sutartis su tikslu dokumentuoti joje nurodyto turto kaip dovanos perleidimą. Jį galima surašyti paprasta rašytine forma, tai yra, notaro patvirtinimas visai nėra būtinas.

Šalims pasirašius buto dovanojimo sutartį, būtina įregistruoti nuosavybės teises.

Kad dovanojimo sutartis nebūtų nuginčyta, be to, kad laikomasi kitų sąlygų, būtina laikytis sutarties formos ir turinio. Dovanojimo bute akte turėtų būti nurodyta:

  • donoro nurodymas (vardas, pavardė, nuolatinė gyvenamoji vieta, paso duomenys);
  • informacija apie gavėją;
  • dovanojimo objektas (buto adresas, charakteristikos, plotas, kambarių skaičius). Jei dovanojimo objektas sutartyje nenurodytas, toks dovanojimas automatiškai negalioja. Be to, norint atmesti galimybę ginčyti, būtina aiškiai nurodyti, kuris butas yra nagrinėjamas. Bet kokie sutarties netikslumai - priežastis ją nutraukti;
  • dovanos perdavimo data. Tai būtina, nes dovaną galima nedelsiant perduoti, arba dovanojimo sutartyje gali būti pažadas ateityje perduoti dovaną;
  • specialios sąlygos. Dovanojimo sutartyje tų yra nedaug. Pavyzdžiui, donoras turi teisę pasilikti teisę iki mirties gyventi dovanotame bute. Tačiau tarp sąlygų negali būti reikalavimų abipusėms paslaugoms donoro naudai, apmokėjimui už butą ir pan .;
  • Šalių parašai.

Ar butas, gautas pagal dovanojimo aktą, yra dalijamasi?

Bet koks turtas, kuris buvo gautas kaip dovana, laikomas asmenine gavėjo nuosavybe. Štai kodėl gavėjui nėra ko jaudintis, net jei dovanojimo metu jis yra vedęs. Paprastai dovanotas turtas padalijamas nėra.

Tačiau tam tikromis aplinkybėmis ir kai reikia pasidalyti turtą, pavyzdžiui, skyrybų atveju antrasis sutuoktinis gali kreiptis dėl paaukoto gyvenamojo ploto.

Tai tampa įmanoma, jei:

  • vienam iš sutuoktinių paaukotas butas buvo pagerintas už kartu įgytas lėšas. Pavyzdžiui, ji atliko remontą, pertvarkymą ir pan. Jei iš šeimos biudžeto buvo investuotos bendros lėšos, tada antrasis sutuoktinis skyrybų atveju gali kreiptis dėl dalies buto;
  • jei dovanotas butas buvo parduotas, o už gautas ir prie jų pridėtas lėšas iš šeimos biudžeto buvo nupirktas naujas butas. Tokiu atveju naujoji gyvenamoji erdvė gali tapti skyriaus tema.

Visi nesutarimai dėl dovanoto buto padalijimo tarp sutuoktinių yra sprendžiami išimtinai per teismą.

Padalijęs dovanotą turtą, teismas atsižvelgs į kelis rodiklius:

  • įrodymų apie bendrai įsigytų lėšų indėlį turėjimas. Kaip įrodymai gali būti pateikti statybinių medžiagų pirkimo čekiai, kvitai, kiti mokėjimo dokumentai. Tačiau jei paaiškėja, kad sutuoktinis, kuris reikalauja, kad būtų padalytas, iššvaistė bendrąsias lėšas, padarė žalą šeimai, tada teismas turi teisę atmesti jo prašymą dėl padalijimo arba sumažinti dalį;
  • antrojo sutuoktinio įmokos dydžio. Jei paaiškėja, kad bendrai įgytos lėšos buvo šiek tiek investuotos, be to, tik pusė jų (arba kita įrodyta dalis) tenka antrajam sutuoktiniui, tada teismas gali atsisakyti skirstyti į bylą ir įpareigoti gavėją atlyginti jam dalį išlaidų.

Jei sutuoktinis, besikreipiantis dėl paaukoto buto padalijimo, negali įrodyti savo dalyvavimo jo pagerinime, padalijimas nebus atliekamas. Be to, teismų praktika rodo, kad tai padaryti yra gana sunku. Dažniausiai sutuoktinis gali reikalauti tik dalinio išlaidų, patirtų paaukoto buto remontui, atlyginimo

Ar padalintas butas Ukrainoje dalijamasi skyrybų atveju?

Pagal Ukrainos įstatymus, dovanojant butą ar bet kokį turtą vienam iš sutuoktinių, santuokos nutraukimas nėra padalijamas. Tačiau jei antrasis sutuoktinis pareikalauja paaukoto kito sutuoktinio gyvenamojo ploto, yra keletas problemų sprendimo būdų:

  • eiti į teismą. Jei antrasis sutuoktinis mano, kad įnešė finansinę paramą dovanoto buto remontui, pagerinimui, tuomet jis gali tai įrodyti teisme. Tačiau skyriui reikia iš anksto pasiruošti. Turtą būtina įvertinti po patobulinimo ir prieš jį įgyvendinant Tai leis jums įvertinti skirtumą ir pasitelkiant įrodymus apskaičiuoti kiekvieno sutuoktinio indėlį;
  • susitarti dėl savęs. Kartais sutuoktinis, kurio naudai buvo įteikta dovana, pripažįsta kito indėlį į jos turinį. Sutuoktiniams bendru sutikimu, skyrių galima atlikti nesikreipiant į teismą.

Ukrainos įstatymai civilinėse bylose turi didelių panašumų su Rusijos įstatymais. Kalbant apie paaukoto buto padalijimą, matomi visiški abiejų šalių įstatymų normų sutapimai.

Taigi vienam iš sutuoktinių paaukotas butas skyrybų ir turto padalijimo metu nėra padalijamas. Tai pripažįstama asmenine gavėjo nuosavybe. Tačiau įstatymai numato atvejus, kai antrasis sutuoktinis gali reikalauti dalies šio turto. Gavėjui nesutikus su jam dovanotu buto skyriumi, klausimas gali būti išspręstas tik teisme. Bylos sėkmė priklauso nuo kiekvienos pusės pateiktų įrodymų kiekio ir teisingumo.