Împărțirea bunurilor dobândite în comun este întotdeauna o problemă dificilă, în ciuda principiului unei cote egale de soți, de la care instanța se poate desface în cazuri excepționale. Și chiar dacă cuplul și fără proces au convenit cine și ce rămâne pentru ei înșiși după divorț, este posibil ca complexitatea și redistribuirea proprietății să apară după mulți ani. Aici au fost că fostii soți așteptau capcane. Și nici măcar un avocat sau avocat competent nu a putut să ajute, pentru că în practică, instanțele au considerat că este mai ușor să aplice mecanismul care lipsește statutul limitărilor decât să ajungă la baza problemei.

Așa cum se întâmplă adesea, opinia Curții Supreme a Federației Ruse, exprimată într-un anumit caz, poate schimba drastic situația - iar instanțele inferioare încep să adopte o abordare diferită și atentă a examinării cauzelor.

Legea prevede dreptul soților de a împărtăși bunuri atât în \u200b\u200bcaz de divorț, cât și după acesta. Dar dacă au trecut mai puțin de 3 ani după dizolvarea căsătoriei, atunci acest lucru nu este greu de făcut, instanțele au acceptat pretenții pentru împărțirea bunurilor dobândite împreună în căsătorie, au luat decizii cu privire la acestea, proprietatea a fost împărțită în siguranță.

Cu toate acestea, dacă au trecut mai mult de 3 ani după dizolvarea căsătoriei, din anumite motive, mulți judecători au considerat că statutul limitărilor a trecut, instanța a satisfăcut cerințele fostului soț / intimat pentru a aplica statutul de limitare, iar fostul reclamant a scutit. În astfel de cazuri, soțul pare să aibă dreptul de a dobândi în comun un bun în cadrul căsătoriei, dar acesta nu l-a putut proteja și chiar după ce instanța a refuzat să-și satisfacă revendicările și să împartă proprietatea, un astfel de soț era complet într-o poziție de neînvins - fosta sa jumătate a doua l-a alungat cu îndrăzneală din apartament etc.

Această stare de fapt a fost considerată incorectă de Curtea Supremă a Federației Ruse. Având în vedere cazul soților cu privire la împărțirea bunurilor dobândite în comun, potrivit cărora instanțele tocmai au aplicat termenul de prescripție după dizolvarea căsătoriei dintre soți, Curtea Supremă a hotărât acest lucru incorect.

Principala concluzie a Curții Supreme este că termenul de prescripție de 3 ani trebuie calculat nu din momentul divorțului dintre soți, ci din momentul încălcării legii. Aceasta înseamnă că, în cazul în care căsătoria a fost dizolvată cu cel puțin 10 ani în urmă și abia acum unul dintre soți s-a dovedit brusc că a fost încălcat cu privire la dreptul lor de a deține, utiliza și dispune proprietatea și imediat (sau în termen de 3 ani de la data descoperirii încălcării) a mers în instanță pentru a proteja dreptul încălcat, este imposibil să vorbim despre vreo aplicare a termenului de prescripție.

Procesul unui astfel de soț încălcat ar trebui să fie luat în considerare și o decizie legală corectă va fi emisă asupra acesteia, în ciuda faptului că căsătoria a fost dizolvată de mult timp.

Câți cetățeni au fost privați de proprietatea lor din cauza aplicării necorespunzătoare a statutului limitărilor de către instanțe? Din păcate, nu există asemenea statistici. Cu toate acestea, în practica multor avocați și avocați, astfel de cazuri nu sunt mai puțin frecvente. Și poziția Curții Supreme a Federației Ruse, exprimată în hotărârea într-un anumit caz, va permite oamenilor să-și protejeze drepturile, ghidate de faptul că statutul limitărilor ar trebui să fie calculat din momentul descoperirii unei încălcări a legii și nu în raport cu data divorțului.

Secțiunea privind proprietatea divorțului este o întrebare frecventă pentru multe cupluri divorțante. Împărțirea proprietății, și în special bunurile imobiliare scumpe, duce adesea la situații de conflict și la litigii îndelungate.

După cum reiese din numeroase practici judiciare cu privire la procedurile de divorț, soții divorțatori prezintă cel mai adesea cerințe referitoare la divizarea bunurilor imobiliare. De regulă, soții includ mai multe articole simultan în declarația de revendicare - cerințe pentru împărțirea unei case de țară, apartament, cabană, teren sau cameră.

Normele privind împărțirea proprietății comune a soților divorțați sunt stabilite la articolul 39 din Codul familiei ruse și la articolul 254 din Codul civil al Federației Ruse.

În plus, atunci când se împarte proprietatea soțului, alte norme de drept se aplică de la legislația familiei, locuințelor, urbanismului, legislației civile și funciare.

Imobile imobile

În primul rând, proprietatea primită de un soț ca cadou, moștenire sau transferată acestuia în cadrul altor tranzacții gratuite nu este supusă divizării. În plus, este imposibil de împărțit în timpul divorțului obiecte imobile cumpărate sau primite de unul dintre soții divorțatori înainte de înregistrare relații familiale în oficiul registrului sau achiziționat de acesta pentru active financiare dobândite înainte de căsătorie. Cu toate acestea, în ultimul caz, dacă apare o situație controversată între soții divorțați, avem nevoie de dovezi puternice ale achiziției de bunuri imobiliare special pentru finanțele disponibile înainte de căsătorie.

Dacă soții care realizează divizarea imobilelor nu locuiesc mult timp, dar nu au înregistrat oficial divorțul la oficiile de registru, instanța are dreptul să recunoască bunurile pe care le-au achiziționat în acest timp ca proprietate individuală a fiecăruia dintre ei. Totuși, aici sunt necesare dovezi, deoarece judecătorul în acest caz poate lua decizii complet opuse.

Datele divorțului

Regimul general prevăzut de Codul civil rus se aplică secțiunii imobiliare conjugale, adică 3 ani. Perioada specificată poate începe nu numai de la data înregistrării divorțului în oficiul registrului, ci și după dizolvarea căsătoriei, când soțul, prezentând cerința relevantă pentru divizarea imobilului, a aflat sau ar fi trebuit să afle despre încălcarea dreptului său.

Trebuie menționat, totuși, că, datorită cerințelor destul de stricte pentru înregistrarea drepturilor de proprietate, situațiile în care un soț divorțat nu știe că celălalt soț are vreo proprietate imobiliară dobândită în căsătorie.

Procedura de divizare a bunurilor imobiliare comune

Imobiliare comune ale soților sunt acele obiecte imobiliare care au fost achiziționate de soți deja în timpul relației de familie înregistrate.

Dreptul familiei permite mai multe opțiuni pentru divizarea imobilelor matrimoniale:

  1. conținerea voinței ambelor părți cu privire la modul în care se vor partaja bunurile imobiliare și alte bunuri conjugale;
  2. soții divorțați. Legea de familie a Federației Ruse oferă foștilor soți posibilitatea de a împărți proprietatea în orice mod, la discreția părților și chiar de a transfera toate bunurile imobiliare achiziționate în comun către unul dintre soți, lăsându-l pe cel de-al doilea fără locuință. Condiția principală pentru o astfel de secțiune este consimțământul reciproc al soților divorțați cu privire la procedura și condițiile de împărțire a bunurilor imobiliare. Un astfel de acord este recomandat să fie întocmit sub formă notarială. Acest lucru asigură îndeplinirea acordului de către ambele părți și va permite evitarea situației în care unul dintre soții divorțați își schimbă ulterior părerea și refuză să respecte condițiile acordului.
  3. Prin intermediul instanței - în prezența unei situații controversate.

Primele două opțiuni pentru divizarea imobilelor au un avantaj incontestabil litigiu, întrucât instanța, bazată pe egalitatea drepturilor soților divorțatori asupra imobilelor comune, împarte de obicei totul la jumătate, ceea ce nu ne permite să luăm în considerare câteva opțiuni pentru divizare. În plus, procedurile de divorț sunt asociate cu costuri de lungă durată, costuri legale și nu întotdeauna experiențe emoționale plăcute.

Dreptul familiei permite posibilitatea creșterii cotei unuia dintre soți în divizarea bunurilor conjugale printr-o hotărâre judecătorească, bazată pe interesele și drepturile copiilor minori. Această problemă este lăsată la aprecierea judecătorului luând în considerare cazul divorțului.

Faptul că copiii cu un singur părinte trăiesc nu este considerat o condiție suficientă pentru creșterea ponderii unuia dintre soți și pentru a se abate de la principiul legal al egalității în împărțirea bunurilor imobiliare comune. Dacă părintele poate justifica și dovedi în instanță necesitatea de a-și mări cota în proprietatea conjugală pentru a asigura interesele copilului, atunci judecătorul poate satisface o astfel de cerință.

De asemenea, este posibil să se reducă cota unuia dintre soții divorțați, dacă în perioada căsătoriei comune nu a avut absolut niciun venit fără motive întemeiate sau a cheltuit în mod repetat mijloace și proprietăți conjugale comune în detrimentul intereselor familiei sale.

Secția locuințe privatizate

Secțiunea de apartamente privatizate este, conform statisticilor, cea mai mare cantitate probleme controversate și dezacord. Cu toate acestea, secțiunea de locuințe privatizate este reglementată în mod clar de legislația rusă.

Dacă un apartament achiziționat într-o căsătorie a fost privatizat pentru ambii soți, aceștia sunt ambii din punct de vedere legal proprietarii de locuințe. În acest caz, divizarea imobilelor se realizează într-o manieră generală. După divorț, soții divorțați se transformă în proprietari împărtășiți. Fiecare dintre ei devine proprietarul unei cote în apartament.

O situație este posibilă atunci când cuplul, căsătorit chiar în faza de privatizare, și-a împărțit locuința în acțiuni și a înregistrat această secțiune în documentele de înregistrare. În acest caz, soții divorțatori nu trebuie să împartă un apartament comun.

Dacă locuința comună a fost privatizată pentru ambii soți, dar acțiunile nu au fost alocate, acestea pot determina mărimea acțiunilor:

  • prin acord de partajare voluntară a locuințelor;
  • printr-o hotărâre judecătorească bazată pe principiile egalității soților.

Dacă apartamentul în timpul căsătoriei comune a fost privatizat doar pentru un soț, cel de-al doilea soț pierde dreptul de a solicita ca proprietar al acestei locuințe după divorț. Mai mult, nu contează că la semnarea refuzului privatizării, cetățeanul nu și-a dat seama de toate consecințele deciziei sale.

Lipsa de competență juridică nu este un motiv pentru a anula privatizarea locuințelor.

O altă opinie eronată cu care se confruntă adesea judecătorii în procedurile de divorț este legată de înregistrare. Mulți soți divorțați cred că au dreptul la o parte din apartamentul privat atunci când sunt divorțați, doar pentru că s-au înregistrat în această locuință. Cu toate acestea, un proces neplăcut este descoperit în timpul procesului - locuința nu va fi împărtășită, deoarece unul dintre soții divorțați nu este proprietarul legal al acesteia.

Astfel, în timpul privatizării unui apartament pentru unul dintre soți, locuința devine proprietatea sa individuală, transferată acestuia gratuit, deoarece privatizarea unui apartament este considerată aceeași tranzacție gratuită ca moștenirea și cadoul. În acest caz, cel de-al doilea soț, care nu este considerat proprietarul locuinței privatizate, poate intra procedura judiciara solicită și își afirmă dreptul la reședință și utilizare nelimitată (sau într-o anumită perioadă de timp) a apartamentului.

O altă opțiune este posibilă, atunci când judecătorul obligă soțul, acționând ca unic proprietar al apartamentului privatizat, să ofere alte locuințe celui de-al doilea soț, dacă declară cerința corespunzătoare.

Dreptul soțului divorțat care refuză să participe la privatizarea locuinței de a utiliza un apartament privatizat după divorț poate înceta:

  • la expirarea termenului stabilit de judecător pentru utilizarea bunurilor deținute de fostul soț;
  • prin acordul ambelor părți:
  • cu încetarea circumstanțelor stabilite de instanță ca bază pentru menținerea dreptului de a folosi apartamentul altcuiva (de exemplu, soțul care nu avea o casă la momentul divorțului a achiziționat ulterior un alt apartament).

Secțiunea de locuințe municipale

Împărțirea locuințelor municipale provoacă, de asemenea, unele dificultăți, deoarece înainte de privatizare, o astfel de divizare este legal imposibilă.

Pentru a împărți un apartament municipal întocmit în baza unui contract de închiriere socială după divorț, soții pot:

  • să efectueze privatizarea și să împartă apartamentul în acțiuni prin acordul părților sau în conformitate cu principiile stabilite prin lege, privind egalitatea soților în divorț;
  • implementați numai secțiunea propriu-zisă a apartamentului fără a fi stabilit în documentația legală. Această opțiune, desigur, este cea mai puțin preferată, deoarece este imposibil să remediați oficial o astfel de secțiune a locuinței municipale, iar oricare dintre părți (foști soți) poate refuza îndeplinirea acordului oral;
  • continuă să împartă locuințele municipale după divorț. În acest caz, foștii soți își păstrează drepturi egale de utilizare a locuințelor municipale, indiferent de cine este înregistrat ca chiriaș.

Bunica mea, fiind căsătorită oficial cu bunicul meu, a cumpărat un apartament. Contractul spune că apartamentul este deținut în comun de soți. În urmă cu 10 ani, au divorțat în biroul registrului fără pretenții între ele și niciun fel de dispute. Bunica trăiește în apartament în tot acest timp. Întrebarea este: poate bunicul, la 10 ani de la divorț, să solicite o parte din acest apartament?

Olga

Există un răspuns

Răspunsuri
Pogodina Svetlana Nikolaevna Avocat

El are dreptul, dacă nu știa că ea a vândut-o și ar fi fost împotriva unei astfel de vânzări. Artă. 35 SK al Federației Ruse

1. Posesiunea, utilizarea și eliminarea bunurilor comune ale soților se realizează prin acordul reciproc al soților.

2. Când un soț face o tranzacție pentru a dispune de proprietatea comună a soților, se presupune că acesta acționează cu acordul celuilalt soț. O tranzacție făcută de unul dintre soți prin ordinul proprietății comune a soților poate fi invalidată de către instanța de judecată pe motivul absenței consimțământului celuilalt soț numai la cererea acestuia și numai dacă se dovedește că cealaltă parte din tranzacție știa sau ar fi trebuit să știe despre dezacordul celuilalt soț pentru a finaliza această tranzacție.

Divorțul îi determină pe foștii soți să decidă cum să împartă ceea ce au dobândit de-a lungul timpului viața împreună. Și cel puțin următoarele întrebări apar imediat:

În general, la fiecare dintre aceste întrebări se pot citi mai mult de o prelegere. Multe aspecte sunt discutate în detaliu pe paginile site-ului companiei. În acest articol vom face o scurtă analiză a principalelor puncte ale acestor probleme.

Fiecare dintre soți acționează întotdeauna în propriile interese.

Și acest lucru este rezonabil și normal. Merită luat în considerare că interesele de proprietate ale foștilor soți sunt opuse. Adică, dacă o secțiune rapidă este benefică, atunci alta, dimpotrivă, este avantajoasă. Fiecare are dreptul să se îngrijească doar de interesele și beneficiile sale. Dacă întârzierea divizării proprietăților vă avantajează, aveți orice drept de a lua orice măsuri pentru a obține rezultatul dvs. Nimeni nu te poate pedepsi pentru asta.

Dacă cazul dvs. este o excepție de la această regulă, considerați-vă norocos. Dar poate că ar trebui să iei în considerare următoarele: garantează că cealaltă parte nu se răzgândește, nimeni nu vă va oferi.

Este posibil să economisim la plata taxei judiciare în depunerea unei cereri și, dacă da, cum? Răspunsul este da, există o serie de soluții utile: o clasă magistrală de avocați ai companiei Inyust.

Instanța soluționează cauzele civile cu scopul de a stabili un adevăr formal (mai degrabă decât obiectiv). Aceasta înseamnă că câștigătorul este cel care prezintă dovezi mai importante, care cunoaște mai bine legea și dinamica procesului, și nu cel care are dreptate „uman” sau provoacă simpatie. Acesta este principiul competitivității părților, stabilit prin articolul 12 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse.

Împărțirea proprietății prin instanță constituie cea mai mare parte din cazurile judecătorești ale avocaților și avocaților de familie. Nevoia de a se specializa în aceste cazuri, de a le trata profesional datorită complexității și imperfecțiunii atât a legislației familiale, cât și a procedurii. Conflictul, însăși faptul că oamenii sunt „de partea opusă baricadelor” duce la folosirea greșelilor și lacunelor părților în legislație. Avocatul trebuie să cunoască (prezice) natura și tipul abuzului, să ia în considerare măsurile de măsurare sau să utilizeze inexactități în legi în interesul clientului său.

Disputele familiale se caracterizează și prin faptul că foștii soți profită puncte slabe reciproc, despre care au devenit conștienți când între ei a existat încredere reciprocă. Vorbim despre impactul psihologic asupra adversarului cu scopul de a „spune despre emoții” să spunem prea mult, să facem o greșeală. Acesta este un alt motiv pentru a solicita ajutor de la un profesionist care se bazează pe calculul sobru și cunoașterea dreptului.

Proces în timp util și corect depus în proces în instanță - aceasta este ceea ce aveți nevoie pentru rezultatul - o hotărâre judecătorească în favoarea dvs.

O secțiune de comun acord se execută într-o tranzacție specială numită acord de partajare a proprietăților. Un astfel de acord poate fi încheiat în orice moment după divorț (în unele cazuri, la fel ca înainte sau când divorțul căsătoriei).

Pe lângă cele de mai sus, este de remarcat o altă opțiune pentru soluționarea problemelor de proprietate ale soților - prin încheiere contract prenupțial. Această tranzacție poate fi încheiată înainte de înregistrarea legală a divorțului. Un contract de căsătorie are o serie de avantaje și dezavantaje.

Ce se va întâmpla dacă nu împărțiți proprietatea?

Toate dobândite în căsătorie au un statut special - proprietatea comună comună a soților.

Legea nu interzice menținerea acestui regim de proprietate după divorț. Pentru a simplifica, putem spune că până la finalizarea partiției, proprietatea rămâne comună. Părțile pot depune un proces sau încheie un acord asupra acestei proprietăți atât într-un an cât și în 5 și 10 ani.

În 2019, însă, este indicat să luăm în considerare următoarele circumstanțe.

În primul rând, după 3 ani, una dintre părți poate declara statutul limitărilor atunci când solicită instanței o cerere de partajare a lucrurilor.

În al doilea rând, această formă de proprietate a fost dezvoltată special pentru comoditatea persoanelor care trăiesc împreună, acționând în viața de zi cu zi prin acordul reciproc și în beneficiul reciproc. Astfel de coproprietari sunt, așa cum au fost, în același timp, proprietari complete de lucruri și, prin urmare, fiecare dintre ei are un drept egal de a le folosi (a beneficia), de a dispune (da unei alte persoane, de a se găzdui, de a vinde) și de a le deține. Dacă aveți încredere în fostul soț sau fost soț, puteți lăsa totul așa cum este și nu puteți împărtăși ceea ce ați dobândit - până la perioade mai bune (opțiune - până când relația se deteriorează sau se schimbă calitativ într-un alt mod). Această opțiune se potrivește multor.

Dar incertitudinea îi face pe mulți să se simtă inconfortabili, nervosi. Și este adevărat, cum vei rămâne indiferent dacă într-o zi vei întâlni brusc în apartamentul tău (dar totuși obișnuit) o \u200b\u200bsoție nouă (soț) din fosta a doua jumătate! La urma urmei, punctele nu sunt plasate deasupra i, ceea ce înseamnă că fiecare face ceea ce consideră necesar cu apartamentul (în cazul nostru, inspiră persoana pe care o consideră necesară).

Mai multe despre acțiunile avocaților noștri în desfășurarea cazului:

În cursul desfășurării afacerilor în instanță, noi:

  • Vom înțelege detaliile cazului, vom evalua riscurile posibile și vă vom sfătui cu privire la perspectivele cazului.
  • Vom întocmi o declarație de revendicare și o cerere reconvențională (dacă sunteți pârât), vom oferi explicații în acest caz.
  • Vom ajuta la colectarea dovezilor sau o vom colecta singuri, vom consolida dovezile, vom iniția o examinare, o examinare alternativă, evaluarea proprietății.
  • Vom trimite documente instanței de jurisdicție relevantă, vom vorbi în apărarea dvs. în cadrul ședințelor preliminare și judecătorești privind fondul în instanțele de judecată din toate instanțele.
  • Ne vom opune argumentării și probelor părții opuse.
  • Asigurați-vă că poziția dvs. este reflectată în mod corespunzător în documentele procedurale.
  • Depunem petiții, declarații necesare pentru desfășurarea afacerilor și pentru a vă proteja interesele.
  • Apelăm la hotărârile judecătorești emise în cursul cauzei dacă vă încalcă drepturile.
  • Vom primi o hotărâre judecătorească, un proces-verbal de executare și vă vom da, vă vom desfășura procedurile de executare.
  • Dacă ați apelat anterior la un avocat necalificat și decizia a fost deja luată, dar nu sunteți mulțumit de conținutul său, vom apela la curtea de apel, de casare și de control de supraveghere.

O secțiune a lumii include următoarele lucrări:

  • Elaborarea unui acord de soluționare.
  • Vom lua în considerare proiectul de acord, tranzacțiile și opțiunile lor care au fost deja întocmite și vom prezenta recomandări privind semnarea / neînregistrarea lor.
  • Înregistrăm transferul drepturilor de proprietate în stat. autorități, vom primi certificate de drept și vă vom oferi.

    Autoritățile fiscale, instanțele de arbitraj, MAP, o serie de alte state. organismele sunt autorități de reglementare specifice în implementarea antreprenoriatului. Manevrarea lor necesită cunoașterea unui număr mare de acte normative și caracteristici ale procedurilor. Experții noștri au o experiență vastă în comunicarea cu datele statului. corpurile și în cel mai bun mod vă vor reprezenta interesele.


Întrebările legate de calculul termenelor procedurale ridică întotdeauna multe întrebări. Cetățenii se tem să nu rateze termenul stabilit de lege, să nu aibă timp pentru a merge în instanță în timp util și să rateze oportunitatea de a-și proteja proprietatea sau alte drepturi.

În acest articol ne vom concentra pe problema calculului termenului de împărțire a proprietății după divorț. Care este statutul limitărilor, la ce moment contează, ce ar trebui să fac în cazul în care statutul de limitări lipsește

Este posibil să se împartă proprietatea după un divorț?

Conform articolului 38 alineatul (1) din IC al Federației Ruse, pentru a împărtăși tot ceea ce a fost achiziționat în cursul anului viață de familie, soțul și soția pot oricând - chiar și în timpul căsătoriei sau în timpul procedură de divorțprecum și după un divorț.

Prin urmare, divizarea proprietății după divorț nu este interzisă de lege. În general, soții, în calitate de coproprietari ai proprietății, pot continua proprietatea și utilizarea în comun a locuinței, transportului, aparatelor de uz casnic și a altor valori materiale, în ciuda dizolvării căsătoriei și chiar a separării.

Mai mult, potrivit avocaților, examinarea cazurilor de divorț și divizarea proprietăților separat este convenabilă din punct de vedere procedural. De regulă, divorțul soțului este mai rapid, dar procedurile privind dreptul de proprietate și împărțirea proprietății pot dura mult timp.

Exemplu

Cuplul Oleinik nu a avut copii, dar în timpul căsătoriei, un apartament cu o cameră a fost achiziționat cu o ipotecă. După ce au trăit împreună doi ani, cuplul a luat o decizie reciprocă cu privire la divorț. Pentru a nu întârzia procesul de divorț și pentru a scăpa de legăturile de căsătorie cât mai curând posibil, soțul și soția au divorțat prin biroul de registru și au decis să nu se grăbească la secțiunea apartamentului ipotecar - mai întâi să ramburseze integral împrumutul, apoi să îl împartă.

În articolul „” am menționat că este posibilă divizarea proprietății comune ...

  • voluntar (soții înșiși decid cine primește ce proprietate);
  • legal (proprietatea soților este împărțită în mod egal de instanță - în baza legii).

Împărțirea voluntară a proprietății poate apărea oricând - atunci când soții aleg. În ceea ce privește secțiunea legală prin instanță, termenele sunt stabilite pentru aceasta. Articolul 38 din Codul familiei din Federația Rusă prevede termenul de prescripție pentru împărțirea bunurilor conjugale în instanță - trei ani.

Statutul limitărilor pentru împărțirea proprietății conjugale comune

Deci, legea stabilește un termen de prescripție pentru împărțirea proprietății comune - 3 ani.

Ce înseamnă? Mulți oameni consideră că un proces privind divizarea bunurilor conjugale ar trebui depus în termen de cel mult 3 ani de la divorț. Dar se întâmplă ca un bărbat și o femeie divorțați să continue să utilizeze bunuri dobândite în căsătorie chiar și după divorț. Uneori, această stare de lucruri este amânată ani lungi. Înseamnă acest lucru că, în astfel de cazuri, divizarea proprietății prin instanță devine imposibilă?

ÎN dreptul familiei Nu există nicio indicație directă la data perioadei de raportare. Dar dreptul civil oferă un răspuns concret la această întrebare. Așadar, paragraful 1 al articolului 200 din Codul civil al Federației Ruse stabilește că termenul de prescripție nu începe deloc numărătoarea inversă din momentul divorțului. Punctul de pornire este momentul în care unul dintre coproprietarii proprietății a aflat despre încălcarea drepturilor de proprietate.

Aceasta înseamnă că, atâta timp cât nu sunt încălcate drepturile de proprietate ale coproprietarilor, nu există motive pentru a depune o cerere de împărțire a proprietății, statutul limitărilor nu este calculat. De îndată ce este încălcată legea privind proprietatea unuia dintre coproprietari, acesta are la dispoziție 3 ani pentru a depune o cerere pentru împărțirea proprietății.

Exemplu

Soții din Terekhov au divorțat prin intermediul instanței de judecată, dar nu au pus problema divizării bunurilor în timpul procedurii de divorț. Ei au fost de acord ca casa de la țară și mașina să rămână la dispoziția soției și a copiilor, iar soțul primește un apartament în oraș. La 4 ani de la divorț, Terekhov avea nevoie de o mașină care era în uz fosta sotie. Dar s-a dovedit că ea o vânduse recent și a cheltuit veniturile în vacanță. Deși au trecut 4 ani de la divorț, drepturile de proprietate fostul sot încălcat abia acum. Terekhov are dreptul de a sesiza un proces privind împărțirea proprietății în termen de 3 ani din momentul în care a aflat despre această încălcare.

Restaurarea perioadei de limitare pierdute

Dar dacă unul dintre soți ar ști că drepturile sale de proprietate sunt încălcate, dar nu a făcut nimic în timpul statutului limitărilor? Dacă statutul de limitări de trei ani a expirat, va fi dificil să se realizeze o diviziune echitabilă a proprietăților conjugale. Dar probabil! Instanța poate restabili statutul ratat al limitării, cu condiția ca trecerea să aibă loc dintr-un motiv întemeiat.

Instanța poate să recunoască motive întemeiate, de exemplu…

  • Starea de sănătate (boală sau tratament, datorită căreia reclamantul nu a putut merge în instanță, confirmată printr-un certificat medical);
  • Circumstanțe personale (de exemplu, mutarea într-un nou loc de reședință, închisoare, serviciu militar, călătorie de afaceri);
  • Circumstanțele familiale (nașterea unui copil, îngrijirea unei rude bolnave, decesul unei rude apropiate).

De asemenea, instanța poate considera alte circumstanțe drept motive justificabile care ar putea împiedica gestionarea în timp util a cererii (de exemplu, necunoașterea legii, lipsa de cunoaștere a limbii ruse). Fiecare caz este considerat individual.

Circumstanțele care au servit drept un motiv întemeiat pentru lipsa statutului limitărilor ar fi trebuit să apară pe tot parcursul statutului de limitări, sau cel puțin în ultimele șase luni înainte de expirarea acestuia.

Pentru a restabili termenul ratat, trebuie să depuneți o declarație de revendicare în care a fost cunoscută despre încălcarea drepturilor de proprietate și de ce a fost ratat termenul de depunere a cererii în fața instanței. Trebuie anexate documente care confirmă revendicarea. motiv bun lipsește termenul limită (certificat medical, certificat de naștere sau deces, hotărâre judecătorească cu privire la închisoare, carte de identitate militară etc.). Dacă instanța consideră motivul valid, va restabili termenul ratat.

Durata examinării creanței privind divizarea proprietății

Cât durează procesul pentru împărțirea proprietății soțului?